Đào tạo nghiệp vụ thẩm định giá bất động sản

Nhà đào tạo: Trung tâm đào tạo nhân lực ngành Bất động sản
Địa chỉ: Số 114 Khuất Duy Tiến - Hà Nội
Ngày khai giảng: Liên hệ trường
Điện thoại: (84-4)3554.4363-303
Học phí: Liên hệ trường
Liên hệ:
Văn bằng/ Chứng chỉ: Chứng chỉ bồi dưỡng nghiệp vụ Thẩm định giá bất động sản
Tần suất khai giảng: theo khoá
Thời gian học:
Thời lượng: 2 tháng-3 tháng
   

Chương trình đào tạo

KHOÁ HỌC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

    Thẩm định giá Bất động sản là một công việc chuyên môn có nhiều cơ hội phát triển tại Việt Nam trong tương lại gần.

    Hiện nay, ở Việt Nam chưa có cơ sở dữ liệu chính xác về thông tin giao dịch bất động sản; chủ yếu là “giao dịch ngầm” do các bên liên quan tự thoả thuận. Đa phần là do các Trung tâm thẩm định giá thu thập theo thị trường, nhưng độ chính xác vẫn mang tính tương đối và thiếu, yếu, mang tính khu vực. Các đối tượng của Thẩm định Bất động sản:

        - Thị trường đất nông lâm ngư nghiệp

        - Thị trường nhà ở

        - Thị trường nhà xưởng công nghiệp

        - Thị trường Cao ốc, khách sạn, Trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng.

        - Thị trường các khu du lịch, resort..

        - Các công trình công cộng…


    Nguyên tắc thẩm định giá BĐS: phải ở tình huống sử dụng cao nhất và tối ưu nhất

    Các phương pháp Thẩm định giá BĐS:

        - Phương pháp so sánh trực tiếp: Đây là phương pháp sử dụng rộng rãi nhất ở Việt nam và các nước trên Thế giới vì nó không gặp khó khăn về mặt kỹ thuật; nó phản ánh về thực trạng thị trường và dễ được thừa nhận về mặt pháp lý

        - Phương pháp so sánh trực tiếp không có công thức hay mô hình cố định mà nó dựa trên các giao dịch trẹn thị trường để cung cấp dấu hiệu về giá trị. Phương pháp này đòi hỏi các thẩm định viên phải có cơ sở dự liệu các bất động sản đã giao dịch trên thị trường và có điều kiện tương đối giống so với bất động sản cần thẩm định giá. Sau đó tiến hành phân tích sự khác nhau giữa bất động sản so sánh và bất động sản cần thẩm định để điểu chỉnh thích hợp, từ đó đưa ra giá trị về BĐS cần thẩm định.

        - Phương pháp này thích hợp nhất cho các tài sản có tính đồng nhất như: căn hộ chung cư, các dãi nhà liên kế xây dựng cùng 1 kiểu, nhà ở, văn phòng cao ốc; Đất trống.

        - Phương pháp so sánh trực tiếp là cơ sở cho nhiều phương pháp thẩm định khác

    Ngoài ra còn các phương pháp khác:

        - Phương pháp chi phí

        - Phương pháp thặng dư

        - Phương pháp Đầu tư

        - Phương pháp lợi nhuận
   
    Đăng ký tham dự: Tất cả những ai có nhu cầu tham gia khoá đào tạo tại REDVIET COM, có thể đăng ký bằng fax, email, điện thoại….hoặc nhân viên REDVIET COM sẵn sàng đến tận nơi làm thủ tục nhập học cho các bạn.

GIÁO VIÊN:

Đăng ký trực tuyến

Giới thiệu ngắn về nhà đào tạo

Trung tâm đào tạo nhân lực ngành Bất động sản

       Trung tâm đào tạo nhân lực ngành Bất động sản REDVIET với các chương trình đào tạo của Công ty CP truyền thông Bất động sản REDVIET – Là thành viên của nhóm các công ty hoạt động trong lĩnh vực Bất động sản REDVIET.

        Với mong muốn trở thành đơn vị hàng đầu trong đào tạo nhân lực chuyên ngành Bất động sản;
        Với sứ mệnh xây dựng cộng đồng những người làm nghề Bất động sản chuyên nghiệp, bao gồm nhà đầu tư, nhà môi giới, nhà phân phối, nhà quản lý Bất động sản.
 

Xem thêm
Kết bạn với HieuHoc.com hoặc bấm THÍCH
để thường xuyên nhận tin mới nhất về:
  • - Ưu đãi học phí, học bổng
  • - Video/clip miễn phí tự luyện Kỹ Năng Mềm, Tiếng Anh
  • - Hướng Nghiệp, Cẩm Nang Học Tập, Thông tin Tuyển sinh...

Tìm khóa học

Từ khoá
Ngành học
Bằng cấp
Địa điểm
Danh sách khóa học đã xem